Woningwaarde Rijksstraatweg 30, Wilp (7384AE)

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.289 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.643Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.55812 maanden +6,1%+6,1%

+€ 15.48812 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Rijksstraatweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.289 voor Rijksstraatweg 30 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 756.217. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 741.289.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 30

€ 756.217[ € 717.936 – € 793.509 ]

Verkoper houdt over€ 746.649−€ 9.568 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 773.491+€ 17.274 kosten koper

Verkoopprijs€ 756.217

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.318

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 746.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 726.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 30

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 726.656[ € 690.323 – € 762.989 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.804[ € 3.614 – € 3.995 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 756.217, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 726.656 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.289+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 756.217+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 794.028+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 726.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 30 in Wilp bedragen € 3.786 per maand bij een woningwaarde van € 741.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 941.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625

OZB€ 74

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte829 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.289

Verwachte verkoopprijs€ 756.217

Verwachte vraagprijs€ 726.656

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.289 ligt Rijksstraatweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 30 in Wilp.

Wat is Rijksstraatweg 30 in Wilp waard?

Rijksstraatweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.289 (bandbreedte € 652.334 – € 830.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 30 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 30 in Wilp is in oktober 2026 € 726.656 (bandbreedte € 690.323 – € 762.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 30 in Wilp?

Voor Rijksstraatweg 30 adviseren wij een bod van € 756.217 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 30 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 30 in Wilp bedragen € 3.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 30 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 30 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 30 ligt rond € 741.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Rijksstraatweg 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde