Woningwaarde Noordijkpad 3

7384AJ Wilp

177 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 5.578Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 987.386

+5,4%

[ € 868.900 – € 1.105.872 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 970.166[ € 921.658 – € 1.018.674 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.004.912[ € 954.838 – € 1.055.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordijkpad 3 in Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 987.386 (€ 5.578 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.853Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 50.58712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 17.49912 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Noordijkpad 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.386 voor Noordijkpad 3 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordijkpad 3 in Wilp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.004.912. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 987.386.

Verwachte verkoopprijs Noordijkpad 3

€ 1.004.912[ € 954.838 – € 1.055.346 ]

Verkoper houdt over€ 992.608−€ 12.304 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.027.160+€ 22.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.004.912

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.054

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 992.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordijkpad 3 in Wilp heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 970.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.481 per m².

Verwachte vraagprijs Noordijkpad 3

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 970.166[ € 921.658 – € 1.018.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.481[ € 5.207 – € 5.755 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 891.252[ € 415.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordijkpad 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.004.912, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 970.166 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.386+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.004.912+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.055.158+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordijkpad 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 970.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordijkpad 3 in Wilp bedragen € 5.009 per maand bij een woningwaarde van € 987.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.187.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.009/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.828

OZB€ 98

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.009

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordijkpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.386

Verwachte verkoopprijs€ 1.004.912

Verwachte vraagprijs€ 970.166

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (6%)

C (14%)

D (7%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Twello Buitengebied

Twello Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordijkpad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.386 duidelijk in het hogere segment van Twello Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noordijkpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordijkpad 3 in Wilp.

Wat is Noordijkpad 3 in Wilp waard?

Noordijkpad 3 in Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.386 (bandbreedte € 868.900 – € 1.105.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noordijkpad 3 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Noordijkpad 3 in Wilp is in augustus 2026 € 970.166 (bandbreedte € 921.658 – € 1.018.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.578.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordijkpad 3 in Wilp?

Voor Noordijkpad 3 adviseren wij een bod van € 1.004.912 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordijkpad 3 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Noordijkpad 3 in Wilp bedragen € 5.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.828 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordijkpad 3 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordijkpad 3 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 50.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordijkpad 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Buitengebied is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Noordijkpad 3 ligt rond € 987.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.