Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenallee 69A

7384AR Wilp

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.969
+6,1%
[ € 537.653 – € 684.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.498[ € 568.573 – € 628.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.700[ € 592.453 – € 654.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenallee 69A in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.969 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.003Sinds september +0,5%
+€ 35.07612 maanden +6,1%
+€ 12.76512 mnd vs. NL +2,2%
Molenallee 69A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.969 voor Molenallee 69A in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenallee 69A in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.700. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.969.

Verwachte verkoopprijs Molenallee 69A
€ 623.700[ € 592.453 – € 654.817 ]
Verkoper houdt over€ 615.589−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.324+€ 14.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenallee 69A in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Molenallee 69A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 598.498[ € 568.573 – € 628.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenallee 69A adviseren wij in een bod van € 623.700, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.498 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.969+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.700+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.885+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenallee 69A zal in bij een vraagprijs van € 598.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenallee 69A in Wilp bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 610.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 61
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenallee 69A

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.969
Verwachte verkoopprijs€ 623.700
Verwachte vraagprijs€ 598.498
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenallee 69A ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilp Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenallee 69A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenallee 69A in Wilp.

Wat is Molenallee 69A in Wilp waard?
Molenallee 69A in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.969 (bandbreedte € 537.653 – € 684.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenallee 69A in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Molenallee 69A in Wilp is in oktober 2026 € 598.498 (bandbreedte € 568.573 – € 628.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenallee 69A in Wilp?
Voor Molenallee 69A adviseren wij een bod van € 623.700 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenallee 69A in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenallee 69A in Wilp bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenallee 69A in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenallee 69A in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenallee 69A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Molenallee 69A ligt rond € 610.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.