Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 7

7384AS Wilp

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.982
+6,1%
[ € 673.184 – € 856.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.909[ € 712.414 – € 787.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.358[ € 740.911 – € 818.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 7 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.982 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +0,5%
+€ 43.91812 maanden +6,1%
+€ 15.98312 mnd vs. NL +2,2%
Kerkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.982 voor Kerkstraat 7 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 7 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.358. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.982.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 7
€ 780.358[ € 740.911 – € 818.900 ]
Verkoper houdt over€ 770.524−€ 9.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.115+€ 17.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 7 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.999 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 7
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 749.909[ € 712.414 – € 787.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.999[ € 4.749 – € 5.249 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 780.358, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 749.909 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.982+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.358+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.376+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 749.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 7 in Wilp bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 764.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 76
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.982
Verwachte verkoopprijs€ 780.358
Verwachte vraagprijs€ 749.909
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 764.982 ligt Kerkstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 7 in Wilp.

Wat is Kerkstraat 7 in Wilp waard?
Kerkstraat 7 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.982 (bandbreedte € 673.184 – € 856.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Wilp is in oktober 2026 € 749.909 (bandbreedte € 712.414 – € 787.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 7 in Wilp?
Voor Kerkstraat 7 adviseren wij een bod van € 780.358 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 7 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 7 in Wilp bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 7 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 7 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 7 ligt rond € 764.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.