Woningwaarde Bergkamp 9, Wilp (7384AV)

Wat is mijn huis waard?

Bergkamp 9 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.281 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 15.68912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 5.71012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Bergkamp 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.281 voor Bergkamp 9 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergkamp 9 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 280.909. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.281.

Verwachte verkoopprijs Bergkamp 9

€ 280.909[ € 266.711 – € 294.786 ]

Verkoper houdt over€ 276.569−€ 4.340 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 288.677+€ 7.768 kosten koper

Verkoopprijs€ 280.909

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 276.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergkamp 9 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 265.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Bergkamp 9

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 265.860[ € 252.567 – € 279.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.031.602[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergkamp 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 280.909, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.860 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.281+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 280.909+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 294.954+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergkamp 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 265.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergkamp 9 in Wilp bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 273.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 473.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336

OZB€ 27

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte226 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.281

Verwachte verkoopprijs€ 280.909

Verwachte vraagprijs€ 265.860

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.281 is Bergkamp 9 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergkamp 9 in Wilp.

Wat is Bergkamp 9 in Wilp waard?

Bergkamp 9 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.281 (bandbreedte € 240.487 – € 306.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergkamp 9 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Bergkamp 9 in Wilp is in oktober 2026 € 265.860 (bandbreedte € 252.567 – € 279.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergkamp 9 in Wilp?

Voor Bergkamp 9 adviseren wij een bod van € 280.909 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergkamp 9 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Bergkamp 9 in Wilp bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergkamp 9 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergkamp 9 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergkamp 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bergkamp 9 ligt rond € 273.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Bergkamp 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde