Woningwaarde Middenweg 22, Wilp (7384BB)

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.490 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.02612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 8.74412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Middenweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.490 voor Middenweg 22 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.952. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.490.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 22

€ 428.952[ € 407.262 – € 450.132 ]

Verkoper houdt over€ 422.984−€ 5.968 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.681+€ 10.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 408.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 22

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 408.283[ € 387.869 – € 428.697 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.031.602[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 428.952, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.283 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.490+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.952+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 450.400+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 408.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 22 in Wilp bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 418.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 618.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.166/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046

OZB€ 42

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.166

Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte172 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.490

Verwachte verkoopprijs€ 428.952

Verwachte vraagprijs€ 408.283

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.490 is Middenweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 22 in Wilp.

Wat is Middenweg 22 in Wilp waard?

Middenweg 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.490 (bandbreedte € 368.271 – € 468.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 22 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Middenweg 22 in Wilp is in oktober 2026 € 408.283 (bandbreedte € 387.869 – € 428.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 22 in Wilp?

Voor Middenweg 22 adviseren wij een bod van € 428.952 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenweg 22 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 22 in Wilp bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 22 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenweg 22 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 22 ligt rond € 418.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Middenweg 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde