Woningwaarde Middenweg 30, Wilp (7384BB)

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.905 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.97412 maanden +6,1%+6,1%

+€ 7.27012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Middenweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.905 voor Middenweg 30 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 357.490. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.905.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 30

€ 357.490[ € 339.339 – € 375.059 ]

Verkoper houdt over€ 352.308−€ 5.182 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 366.790+€ 9.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 357.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 338.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 30

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 338.577[ € 321.648 – € 355.506 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.031.602[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 357.490, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.577 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.905+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 357.490+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 375.365+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 338.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 30 in Wilp bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 347.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 548.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.804/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701

OZB€ 35

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.804

Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte187 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.905

Verwachte verkoopprijs€ 357.490

Verwachte vraagprijs€ 338.577

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.905 is Middenweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 30 in Wilp.

Wat is Middenweg 30 in Wilp waard?

Middenweg 30 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.905 (bandbreedte € 306.156 – € 389.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 30 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Middenweg 30 in Wilp is in oktober 2026 € 338.577 (bandbreedte € 321.648 – € 355.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 30 in Wilp?

Voor Middenweg 30 adviseren wij een bod van € 357.490 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenweg 30 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 30 in Wilp bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 30 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenweg 30 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 30 ligt rond € 347.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Middenweg 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde