Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 38

7384BB Wilp

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.236
+6,1%
[ € 309.088 – € 393.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.802[ € 324.712 – € 358.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.930[ € 342.571 – € 378.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 38 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.236 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,5%
+€ 20.16512 maanden +6,1%
+€ 7.33912 mnd vs. NL +2,2%
Middenweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.236 voor Middenweg 38 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 38 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.930. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.236.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 38
€ 360.930[ € 342.571 – € 378.631 ]
Verkoper houdt over€ 355.710−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.299+€ 9.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 38 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 38
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 341.802[ € 324.712 – € 358.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 38 adviseren wij in een bod van € 360.930, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.802 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.236+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.930+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.977+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 341.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 38 in Wilp bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 351.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.236
Verwachte verkoopprijs€ 360.930
Verwachte vraagprijs€ 341.802
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.236 is Middenweg 38 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 38 in Wilp.

Wat is Middenweg 38 in Wilp waard?
Middenweg 38 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.236 (bandbreedte € 309.088 – € 393.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 38 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 38 in Wilp is in oktober 2026 € 341.802 (bandbreedte € 324.712 – € 358.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 38 in Wilp?
Voor Middenweg 38 adviseren wij een bod van € 360.930 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 38 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 38 in Wilp bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 38 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 38 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 38 ligt rond € 351.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.