Woningwaarde Hofstraat 20, Wilp (7384BJ)

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 20 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.850 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.70212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 8.62612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Hofstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.850 voor Hofstraat 20 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 20 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 423.636. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.850.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 20

€ 423.636[ € 402.098 – € 444.424 ]

Verkoper houdt over€ 417.726−€ 5.910 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 434.259+€ 10.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.660

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 20 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 20

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 402.339[ € 382.222 – € 422.456 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.353[ € 3.185 – € 3.520 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 423.636, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.339 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.850+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 423.636+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 444.818+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 402.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 20 in Wilp bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 412.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 613.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019

OZB€ 41

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte172 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.850

Verwachte verkoopprijs€ 423.636

Verwachte vraagprijs€ 402.339

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.850 is Hofstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 20 in Wilp.

Wat is Hofstraat 20 in Wilp waard?

Hofstraat 20 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.850 (bandbreedte € 363.308 – € 462.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 20 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Hofstraat 20 in Wilp is in oktober 2026 € 402.339 (bandbreedte € 382.222 – € 422.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 20 in Wilp?

Voor Hofstraat 20 adviseren wij een bod van € 423.636 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 20 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 20 in Wilp bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 20 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hofstraat 20 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 20 ligt rond € 412.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Hofstraat 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde