Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstraat 33

7384BJ Wilp

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.956
+6,1%
[ € 281.561 – € 358.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.302[ € 295.737 – € 326.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.851[ € 312.298 – € 345.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 33 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.956 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,5%
+€ 18.36912 maanden +6,1%
+€ 6.68512 mnd vs. NL +2,2%
Hofstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.956 voor Hofstraat 33 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 33 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.851. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.956.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 33
€ 328.851[ € 312.298 – € 345.172 ]
Verkoper houdt over€ 323.984−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.578+€ 8.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 33 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 33
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 311.302[ € 295.737 – € 326.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 33 adviseren wij in een bod van € 328.851, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.302 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.956+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.851+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.294+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 311.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 33 in Wilp bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 319.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.956
Verwachte verkoopprijs€ 328.851
Verwachte vraagprijs€ 311.302
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.956 is Hofstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 33 in Wilp.

Wat is Hofstraat 33 in Wilp waard?
Hofstraat 33 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.956 (bandbreedte € 281.561 – € 358.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 33 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Hofstraat 33 in Wilp is in oktober 2026 € 311.302 (bandbreedte € 295.737 – € 326.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 33 in Wilp?
Voor Hofstraat 33 adviseren wij een bod van € 328.851 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 33 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 33 in Wilp bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 33 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 33 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 33 ligt rond € 319.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.