Woningwaarde Nieuweweg 13, Wilp (7384BK)

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.603 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.500Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.19912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.62612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Nieuweweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.603 voor Nieuweweg 13 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.839. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.603.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 13

€ 521.839[ € 495.405 – € 547.552 ]

Verkoper houdt over€ 514.849−€ 6.990 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 534.426+€ 12.587 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.839

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 495.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 13

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 495.702[ € 470.917 – € 520.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 521.839, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.702 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.603+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.839+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.931+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 13 in Wilp bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 508.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 709.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.610/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487

OZB€ 51

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.610

Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte234 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.603

Verwachte verkoopprijs€ 521.839

Verwachte vraagprijs€ 495.702

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.603 is Nieuweweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 13 in Wilp.

Wat is Nieuweweg 13 in Wilp waard?

Nieuweweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.603 (bandbreedte € 447.571 – € 569.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 13 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 13 in Wilp is in oktober 2026 € 495.702 (bandbreedte € 470.917 – € 520.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 13 in Wilp?

Voor Nieuweweg 13 adviseren wij een bod van € 521.839 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 13 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 13 in Wilp bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 13 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 13 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 13 ligt rond € 508.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Nieuweweg 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde