Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 18

7384BK Wilp

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.109
+6,1%
[ € 357.376 – € 454.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.784[ € 375.995 – € 415.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.703[ € 395.547 – € 437.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 18 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.109 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,5%
+€ 23.31512 maanden +6,1%
+€ 8.48512 mnd vs. NL +2,2%
Nieuweweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.109 voor Nieuweweg 18 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 18 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.703. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.109.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 18
€ 416.703[ € 395.547 – € 437.183 ]
Verkoper houdt over€ 410.869−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.187+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 18 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 18
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 395.784[ € 375.995 – € 415.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 18 adviseren wij in een bod van € 416.703, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.784 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.109+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.703+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.538+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 395.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 18 in Wilp bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 406.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.109
Verwachte verkoopprijs€ 416.703
Verwachte vraagprijs€ 395.784
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.109 is Nieuweweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 18 in Wilp.

Wat is Nieuweweg 18 in Wilp waard?
Nieuweweg 18 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.109 (bandbreedte € 357.376 – € 454.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 18 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 18 in Wilp is in oktober 2026 € 395.784 (bandbreedte € 375.995 – € 415.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 18 in Wilp?
Voor Nieuweweg 18 adviseren wij een bod van € 416.703 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 18 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 18 in Wilp bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 18 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 18 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 18 ligt rond € 406.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.