Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 17

7384BL Wilp

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.096
+6,1%
[ € 448.884 – € 571.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.236[ € 472.374 – € 522.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.288[ € 496.937 – € 549.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 17 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.096 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.507Sinds september +0,5%
+€ 29.28512 maanden +6,1%
+€ 10.65812 mnd vs. NL +2,2%
Binnenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.096 voor Binnenweg 17 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 17 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.288. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.096.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 17
€ 523.288[ € 496.937 – € 549.247 ]
Verkoper houdt over€ 516.282−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.904+€ 12.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 17 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 17
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 497.236[ € 472.374 – € 522.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 17 adviseren wij in een bod van € 523.288, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.236 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.096+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.288+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.452+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 497.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 17 in Wilp bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 510.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.096
Verwachte verkoopprijs€ 523.288
Verwachte vraagprijs€ 497.236
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.096 is Binnenweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 17 in Wilp.

Wat is Binnenweg 17 in Wilp waard?
Binnenweg 17 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.096 (bandbreedte € 448.884 – € 571.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 17 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 17 in Wilp is in oktober 2026 € 497.236 (bandbreedte € 472.374 – € 522.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 17 in Wilp?
Voor Binnenweg 17 adviseren wij een bod van € 523.288 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 17 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 17 in Wilp bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 17 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 17 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 17 ligt rond € 510.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.