Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 17D

7384BL Wilp

139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.147
+6,1%
[ € 532.529 – € 677.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.092[ € 563.437 – € 622.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.447[ € 586.538 – € 648.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 17D in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.147 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,5%
+€ 34.74212 maanden +6,1%
+€ 12.64412 mnd vs. NL +2,2%
Binnenweg 17D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.147 voor Binnenweg 17D in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 17D in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.447. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.147.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 17D
€ 617.447[ € 586.538 – € 648.280 ]
Verkoper houdt over€ 609.405−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.946+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 17D in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 17D
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 593.092[ € 563.437 – € 622.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 17D adviseren wij in een bod van € 617.447, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 593.092 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.147+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.447+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.319+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 17D zal in bij een vraagprijs van € 593.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 17D in Wilp bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 605.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 17D

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.147
Verwachte verkoopprijs€ 617.447
Verwachte vraagprijs€ 593.092
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Buddezand 9, 7384CA Wilp
Buddezand 9
2012 · 261 m²
€ 599.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 17D ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.147 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilp Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 17D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 17D in Wilp.

Wat is Binnenweg 17D in Wilp waard?
Binnenweg 17D in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.147 (bandbreedte € 532.529 – € 677.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 17D in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 17D in Wilp is in oktober 2026 € 593.092 (bandbreedte € 563.437 – € 622.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 17D in Wilp?
Voor Binnenweg 17D adviseren wij een bod van € 617.447 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 17D in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 17D in Wilp bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 17D in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 17D in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 17D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 17D ligt rond € 605.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.