Woningwaarde Sleedoorn 4, Wilp (7384BV)

Wat is mijn huis waard?

Sleedoorn 4 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.955 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.57512 maanden +6,1%+6,1%

+€ 7.12412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Sleedoorn 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.955 voor Sleedoorn 4 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoorn 4 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 350.515. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.955.

Verwachte verkoopprijs Sleedoorn 4

€ 350.515[ € 332.717 – € 367.740 ]

Verkoper houdt over€ 345.409−€ 5.106 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 359.675+€ 9.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.515

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoorn 4 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 331.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoorn 4

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 331.656[ € 315.073 – € 348.239 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoorn 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 350.515, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.656 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.955+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 350.515+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 368.041+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoorn 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 331.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoorn 4 in Wilp bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 340.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 541.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.765/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667

OZB€ 34

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.765

Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoorn 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte830 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.955

Verwachte verkoopprijs€ 350.515

Verwachte vraagprijs€ 331.656

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.955 is Sleedoorn 4 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sleedoorn 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoorn 4 in Wilp.

Wat is Sleedoorn 4 in Wilp waard?

Sleedoorn 4 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.955 (bandbreedte € 300.040 – € 381.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoorn 4 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Sleedoorn 4 in Wilp is in oktober 2026 € 331.656 (bandbreedte € 315.073 – € 348.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoorn 4 in Wilp?

Voor Sleedoorn 4 adviseren wij een bod van € 350.515 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleedoorn 4 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Sleedoorn 4 in Wilp bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoorn 4 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleedoorn 4 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoorn 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoorn 4 ligt rond € 340.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Sleedoorn 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde