Huiswaardemeter

Woningwaarde Orgelakker 8

7384BW Wilp

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.298
+6,1%
[ € 355.782 – € 452.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.971[ € 374.272 – € 413.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.896[ € 393.734 – € 435.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Orgelakker 8 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.298 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,5%
+€ 23.21112 maanden +6,1%
+€ 8.44712 mnd vs. NL +2,2%
Orgelakker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.298 voor Orgelakker 8 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orgelakker 8 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.896. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.298.

Verwachte verkoopprijs Orgelakker 8
€ 414.896[ € 393.734 – € 435.181 ]
Verkoper houdt over€ 409.082−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.344+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orgelakker 8 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Orgelakker 8
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 393.971[ € 374.272 – € 413.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orgelakker 8 adviseren wij in een bod van € 414.896, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.971 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.298+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.896+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.641+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orgelakker 8 zal in bij een vraagprijs van € 393.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orgelakker 8 in Wilp bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 404.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orgelakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.298
Verwachte verkoopprijs€ 414.896
Verwachte vraagprijs€ 393.971
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp
Binnenhof 25
2024 · 100 m²
€ 449.198
Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.298 is Orgelakker 8 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orgelakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orgelakker 8 in Wilp.

Wat is Orgelakker 8 in Wilp waard?
Orgelakker 8 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.298 (bandbreedte € 355.782 – € 452.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orgelakker 8 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Orgelakker 8 in Wilp is in oktober 2026 € 393.971 (bandbreedte € 374.272 – € 413.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Orgelakker 8 in Wilp?
Voor Orgelakker 8 adviseren wij een bod van € 414.896 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orgelakker 8 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Orgelakker 8 in Wilp bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orgelakker 8 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orgelakker 8 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orgelakker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Orgelakker 8 ligt rond € 404.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.