Huiswaardemeter
Straatbeeld van Enkweg 7, 7384CP Wilp

Woningwaarde Enkweg 7

7384CP Wilp

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.837
+5,2%
[ € 350.977 – € 446.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.950[ € 368.553 – € 407.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.029[ € 389.192 – € 430.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 7 in Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.837 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds mei +0,5%
+€ 19.55512 maanden +5,2%
+€ 3.47112 mnd vs. NL +0,9%
Enkweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.837 voor Enkweg 7 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 7 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.029. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.837.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 7
€ 410.029[ € 389.192 – € 430.159 ]
Verkoper houdt over€ 404.269−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.380+€ 10.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 7 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 7
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 387.950[ € 368.553 – € 407.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 7 adviseren wij in een bod van € 410.029, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.950 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.837+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.029+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.530+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 387.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 7 in Wilp bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 398.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.837
Verwachte verkoopprijs€ 410.029
Verwachte vraagprijs€ 387.950
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Dorpskern besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (11%)
D (8%)
E (10%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in De Vecht Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekendijk 16, 7396PC Terwolde
Bekendijk 16
1976 · 196 m²
€ 862.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.837 is Enkweg 7 een van de meer betaalbare woningen in De Vecht Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 7 in Wilp.

Wat is Enkweg 7 in Wilp waard?
Enkweg 7 in Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.837 (bandbreedte € 350.977 – € 446.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Vecht Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 7 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 7 in Wilp is in juni 2026 € 387.950 (bandbreedte € 368.553 – € 407.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 7 in Wilp?
Voor Enkweg 7 adviseren wij een bod van € 410.029 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 7 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 7 in Wilp bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 7 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 7 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Dorpskern is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 7 ligt rond € 398.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 7?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vecht Dorpskern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.