Huiswaardemeter
Straatbeeld van Enkweg 7, 7384CP Wilp

Woningwaarde Enkweg 7

7384CP Wilp

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.252
+5,4%
[ € 354.862 – € 451.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.201[ € 373.541 – € 412.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.560[ € 392.592 – € 433.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 7 in Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.252 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds juli +0,5%
+€ 20.66012 maanden +5,4%
+€ 7.14712 mnd vs. NL +1,9%
Enkweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.252 voor Enkweg 7 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 7 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.560. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.252.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 7
€ 413.560[ € 392.592 – € 433.917 ]
Verkoper houdt over€ 407.761−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.981+€ 10.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 7 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 7
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 393.201[ € 373.541 – € 412.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 7 adviseren wij in een bod van € 413.560, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.201 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.252+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.560+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.238+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 393.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 7 in Wilp bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 403.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.252
Verwachte verkoopprijs€ 413.560
Verwachte vraagprijs€ 393.201
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (6%)
D (7%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Posterenk Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 9A, 7384CP Wilp
Enkweg 9A
1974 · 209 m²
€ 804.271
Straatbeeld van Zutphenboerlaan 2A, 7384CL Wilp
Zutphenboerlaan 2A
1979 · 82 m²
€ 309.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.252 is Enkweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Posterenk Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 7 in Wilp.

Wat is Enkweg 7 in Wilp waard?
Enkweg 7 in Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.252 (bandbreedte € 354.862 – € 451.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Posterenk Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 7 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 7 in Wilp is in augustus 2026 € 393.201 (bandbreedte € 373.541 – € 412.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 7 in Wilp?
Voor Enkweg 7 adviseren wij een bod van € 413.560 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 7 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 7 in Wilp bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 7 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 7 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Dorpskern is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 7 ligt rond € 403.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.