Woningwaarde Enkweg 9A

7384CP Wilp

209 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.806Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 795.466

+5,2%

[ € 700.010 – € 890.922 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 779.372[ € 740.403 – € 818.341 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 811.892[ € 770.760 – € 851.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 9A in Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 795.466 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 39.00212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 6.92312 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Enkweg 9A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.466 voor Enkweg 9A in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 9A in Wilp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 811.892. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 795.466.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 9A

€ 811.892[ € 770.760 – € 851.893 ]

Verkoper houdt over€ 801.711−€ 10.181 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 830.280+€ 18.388 kosten koper

Verkoopprijs€ 811.892

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.931

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 801.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 9A in Wilp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 779.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 9A

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 779.372[ € 740.403 – € 818.341 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.729[ € 3.543 – € 3.916 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 9A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 811.892, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 779.372 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.466+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 811.892+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 852.487+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 9A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 779.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 9A in Wilp bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 795.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 398.000€ 1.193.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.963/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890

OZB€ 24

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.963

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.492 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.466

Verwachte verkoopprijs€ 811.892

Verwachte vraagprijs€ 779.372

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (94%)

F (6%)

Wonen in Posterenk Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.466 ligt Enkweg 9A een stuk boven het buurtgemiddelde in Posterenk Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Enkweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 9A in Wilp.

Wat is Enkweg 9A in Wilp waard?

Enkweg 9A in Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.466 (bandbreedte € 700.010 – € 890.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 9A in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Enkweg 9A in Wilp is in juni 2026 € 779.372 (bandbreedte € 740.403 – € 818.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.

Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 9A in Wilp?

Voor Enkweg 9A adviseren wij een bod van € 811.892 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Enkweg 9A in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 9A in Wilp bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 9A in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Enkweg 9A in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 39.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 9A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Dorpskern is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 9A ligt rond € 795.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.