Woningwaarde Enkweg 9E

7384CP Wilp

234 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.490Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 816.755

+5,4%

[ € 718.744 – € 914.766 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 802.668[ € 762.535 – € 842.801 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 831.089[ € 789.224 – € 872.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 9E in Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 816.755 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.014Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 41.84612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 14.47612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Enkweg 9E

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.755 voor Enkweg 9E in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 9E in Wilp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 831.089. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 816.755.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 9E

€ 831.089[ € 789.224 – € 872.299 ]

Verkoper houdt over€ 820.697−€ 10.392 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 849.861+€ 18.772 kosten koper

Verkoopprijs€ 831.089

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.142

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 820.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 9E in Wilp heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 802.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 9E

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 802.668[ € 762.535 – € 842.801 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 9E adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 831.089, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 802.668 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.755+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 831.089+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 872.643+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 9E zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 802.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 9E in Wilp bedragen € 4.172 per maand bij een woningwaarde van € 816.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.017.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.172/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994

OZB€ 81

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.172

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 9E

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.593 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.755

Verwachte verkoopprijs€ 831.089

Verwachte vraagprijs€ 802.668

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (18%)

C (6%)

D (7%)

E (11%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Posterenk Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 9E valt met een geschatte woningwaarde van € 816.755 duidelijk in het hogere segment van Posterenk Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Enkweg 9E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 9E in Wilp.

Wat is Enkweg 9E in Wilp waard?

Enkweg 9E in Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.755 (bandbreedte € 718.744 – € 914.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 9E in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Enkweg 9E in Wilp is in augustus 2026 € 802.668 (bandbreedte € 762.535 – € 842.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.

Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 9E in Wilp?

Voor Enkweg 9E adviseren wij een bod van € 831.089 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Enkweg 9E in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 9E in Wilp bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 9E in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Enkweg 9E in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 9E?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Dorpskern is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 9E ligt rond € 816.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.