Huiswaardemeter

Woningwaarde Postakker 13

7384CX Wilp

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.247
+6,1%
[ € 548.457 – € 698.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.929[ € 580.383 – € 641.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.813[ € 603.598 – € 667.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Postakker 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.247 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.063Sinds september +0,5%
+€ 35.78112 maanden +6,1%
+€ 13.02212 mnd vs. NL +2,2%
Postakker 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.247 voor Postakker 13 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postakker 13 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.813. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 623.247.

Verwachte verkoopprijs Postakker 13
€ 635.813[ € 603.598 – € 667.134 ]
Verkoper houdt over€ 627.569−€ 8.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.679+€ 14.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postakker 13 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Postakker 13
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 610.929[ € 580.383 – € 641.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.031.602[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postakker 13 adviseren wij in een bod van € 635.813, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.929 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.247+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.813+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.604+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postakker 13 zal in bij een vraagprijs van € 610.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postakker 13 in Wilp bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 623.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.048
OZB€ 62
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postakker 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.247
Verwachte verkoopprijs€ 635.813
Verwachte vraagprijs€ 610.929
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (6%)
D (7%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Posterenk Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 9E, 7384CP Wilp
Enkweg 9E
1996 · 234 m²
€ 816.755
Straatbeeld van Zutphenboerlaan 2A, 7384CL Wilp
Zutphenboerlaan 2A
1979 · 82 m²
€ 309.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postakker 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 623.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Posterenk Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Postakker 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postakker 13 in Wilp.

Wat is Postakker 13 in Wilp waard?
Postakker 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.247 (bandbreedte € 548.457 – € 698.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postakker 13 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Postakker 13 in Wilp is in oktober 2026 € 610.929 (bandbreedte € 580.383 – € 641.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Postakker 13 in Wilp?
Voor Postakker 13 adviseren wij een bod van € 635.813 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postakker 13 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Postakker 13 in Wilp bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.048 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postakker 13 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postakker 13 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postakker 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Dorpskern is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Postakker 13 ligt rond € 623.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.