Huiswaardemeter

Woningwaarde Postakker 8

7384CX Wilp

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.923
+6,1%
[ € 469.852 – € 597.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.850[ € 494.808 – € 546.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.324[ € 519.548 – € 574.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Postakker 8 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.923 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds september +0,5%
+€ 30.65312 maanden +6,1%
+€ 11.15612 mnd vs. NL +2,2%
Postakker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.923 voor Postakker 8 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postakker 8 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.324. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.923.

Verwachte verkoopprijs Postakker 8
€ 547.324[ € 519.548 – € 574.238 ]
Verkoper houdt over€ 540.053−€ 7.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.420+€ 13.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postakker 8 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Postakker 8
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 520.850[ € 494.808 – € 546.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postakker 8 adviseren wij in een bod van € 547.324, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.850 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.923+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.324+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.690+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postakker 8 zal in bij een vraagprijs van € 520.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postakker 8 in Wilp bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 533.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.923
Verwachte verkoopprijs€ 547.324
Verwachte vraagprijs€ 520.850
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (6%)
D (7%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Posterenk Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 9E, 7384CP Wilp
Enkweg 9E
1996 · 234 m²
€ 816.755
Straatbeeld van Zutphenboerlaan 2A, 7384CL Wilp
Zutphenboerlaan 2A
1979 · 82 m²
€ 309.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.923 is Postakker 8 een van de meer betaalbare woningen in Posterenk Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Postakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postakker 8 in Wilp.

Wat is Postakker 8 in Wilp waard?
Postakker 8 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.923 (bandbreedte € 469.852 – € 597.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postakker 8 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Postakker 8 in Wilp is in oktober 2026 € 520.850 (bandbreedte € 494.808 – € 546.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Postakker 8 in Wilp?
Voor Postakker 8 adviseren wij een bod van € 547.324 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postakker 8 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Postakker 8 in Wilp bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postakker 8 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postakker 8 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postakker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Dorpskern is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Postakker 8 ligt rond € 533.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.