Woningwaarde Zonnenbergstraat 22

7384DK Wilp

215 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.160Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 679.468

+6,1%

[ € 597.932 – € 761.004 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 666.121[ € 632.815 – € 699.427 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 693.083[ € 658.128 – € 727.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnenbergstraat 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.468 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.00912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.19712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Zonnenbergstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.468 voor Zonnenbergstraat 22 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnenbergstraat 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 693.083. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 679.468.

Verwachte verkoopprijs Zonnenbergstraat 22

€ 693.083[ € 658.128 – € 727.404 ]

Verkoper houdt over€ 684.209−€ 8.874 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 709.095+€ 16.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 693.083

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.624

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 684.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnenbergstraat 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 666.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnenbergstraat 22

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 666.121[ € 632.815 – € 699.427 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.031.602[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnenbergstraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 693.083, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.121 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.468+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 693.083+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 727.737+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnenbergstraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 666.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnenbergstraat 22 in Wilp bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 679.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 879.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.483/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.323

OZB€ 68

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.483

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnenbergstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.468

Verwachte verkoopprijs€ 693.083

Verwachte vraagprijs€ 666.121

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (15%)

C (28%)

D (4%)

E (5%)

F (12%)

G (19%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnenbergstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 679.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilp-Achterhoek Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zonnenbergstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnenbergstraat 22 in Wilp.

Wat is Zonnenbergstraat 22 in Wilp waard?

Zonnenbergstraat 22 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.468 (bandbreedte € 597.932 – € 761.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnenbergstraat 22 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Zonnenbergstraat 22 in Wilp is in oktober 2026 € 666.121 (bandbreedte € 632.815 – € 699.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.

Hoeveel moet ik overbieden op Zonnenbergstraat 22 in Wilp?

Voor Zonnenbergstraat 22 adviseren wij een bod van € 693.083 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zonnenbergstraat 22 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Zonnenbergstraat 22 in Wilp bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.323 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zonnenbergstraat 22 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zonnenbergstraat 22 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnenbergstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Buitengebied is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Zonnenbergstraat 22 ligt rond € 679.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.