Woningwaarde Binnenhof 27, Wilp (7384GB)

Wat is mijn huis waard?

Binnenhof 27 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.394 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.60412 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.68212 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Binnenhof 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.394 voor Binnenhof 27 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenhof 27 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 475.338. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 463.394.

Verwachte verkoopprijs Binnenhof 27

€ 475.338[ € 451.479 – € 499.004 ]

Verkoper houdt over€ 468.859−€ 6.479 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 486.995+€ 11.657 kosten koper

Verkoopprijs€ 475.338

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.229

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 468.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenhof 27 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 451.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenhof 27

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 451.750[ € 429.163 – € 474.338 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.518[ € 4.292 – € 4.743 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenhof 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 475.338, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.750 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.394+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 475.338+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 499.105+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenhof 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 451.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenhof 27 in Wilp bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 463.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 663.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266

OZB€ 46

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte146 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.394

Verwachte verkoopprijs€ 475.338

Verwachte vraagprijs€ 451.750

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.394 is Binnenhof 27 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenhof 27 in Wilp.

Wat is Binnenhof 27 in Wilp waard?

Binnenhof 27 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.394 (bandbreedte € 407.787 – € 519.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenhof 27 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Binnenhof 27 in Wilp is in oktober 2026 € 451.750 (bandbreedte € 429.163 – € 474.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.634.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenhof 27 in Wilp?

Voor Binnenhof 27 adviseren wij een bod van € 475.338 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenhof 27 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenhof 27 in Wilp bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenhof 27 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenhof 27 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenhof 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Binnenhof 27 ligt rond € 463.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Binnenhof 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde