Woningwaarde Leemsteeg 3

7384SM Wilp

221 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1867Bouwjaar

€ 3.910Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 864.018

+6,1%

[ € 760.336 – € 967.700 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 848.470[ € 806.047 – € 890.894 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 879.851[ € 835.871 – € 923.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemsteeg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.018 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.247Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.60412 maanden +6,1%+6,1%

+€ 18.05312 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Leemsteeg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.018 voor Leemsteeg 3 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemsteeg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 879.851. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 864.018.

Verwachte verkoopprijs Leemsteeg 3

€ 879.851[ € 835.871 – € 923.857 ]

Verkoper houdt over€ 868.923−€ 10.928 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 899.598+€ 19.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 879.851

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.678

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 868.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leemsteeg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 848.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Leemsteeg 3

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 848.470[ € 806.047 – € 890.894 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.031.602[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemsteeg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 879.851, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 848.470 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.018+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 879.851+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 923.844+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemsteeg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 848.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemsteeg 3 in Wilp bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 864.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.064.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.225

OZB€ 86

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemsteeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1867

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.018

Verwachte verkoopprijs€ 879.851

Verwachte vraagprijs€ 848.470

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (15%)

C (28%)

D (4%)

E (5%)

F (12%)

G (19%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leemsteeg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.018 duidelijk in het hogere segment van Wilp-Achterhoek Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leemsteeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemsteeg 3 in Wilp.

Wat is Leemsteeg 3 in Wilp waard?

Leemsteeg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.018 (bandbreedte € 760.336 – € 967.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leemsteeg 3 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Leemsteeg 3 in Wilp is in oktober 2026 € 848.470 (bandbreedte € 806.047 – € 890.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Leemsteeg 3 in Wilp?

Voor Leemsteeg 3 adviseren wij een bod van € 879.851 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leemsteeg 3 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Leemsteeg 3 in Wilp bedragen € 4.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.225 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leemsteeg 3 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leemsteeg 3 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 49.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemsteeg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Buitengebied is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Leemsteeg 3 ligt rond € 864.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.