Woningwaarde Holthoevensestraat 6

7384SP Wilp

163 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 4.308Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 702.126

+6,1%

[ € 617.871 – € 786.381 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 687.794[ € 653.404 – € 722.184 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 716.757[ € 680.847 – € 752.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Holthoevensestraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.126 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.451Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.31012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.67012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Holthoevensestraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.126 voor Holthoevensestraat 6 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holthoevensestraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 716.757. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 702.126.

Verwachte verkoopprijs Holthoevensestraat 6

€ 716.757[ € 680.847 – € 752.516 ]

Verkoper houdt over€ 707.623−€ 9.134 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 733.242+€ 16.485 kosten koper

Verkoopprijs€ 716.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.884

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 707.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holthoevensestraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 687.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Verwachte vraagprijs Holthoevensestraat 6

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 687.794[ € 653.404 – € 722.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holthoevensestraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 716.757, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 687.794 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.126+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 716.757+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 752.595+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holthoevensestraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 687.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holthoevensestraat 6 in Wilp bedragen € 3.584 per maand bij een woningwaarde van € 702.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 902.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.584/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434

OZB€ 70

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.584

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Holthoevensestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.126

Verwachte verkoopprijs€ 716.757

Verwachte vraagprijs€ 687.794

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (15%)

C (28%)

D (4%)

E (5%)

F (12%)

G (19%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.126 zit Holthoevensestraat 6 in het middensegment van Wilp-Achterhoek Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Holthoevensestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holthoevensestraat 6 in Wilp.

Wat is Holthoevensestraat 6 in Wilp waard?

Holthoevensestraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.126 (bandbreedte € 617.871 – € 786.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Holthoevensestraat 6 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Holthoevensestraat 6 in Wilp is in oktober 2026 € 687.794 (bandbreedte € 653.404 – € 722.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.

Hoeveel moet ik overbieden op Holthoevensestraat 6 in Wilp?

Voor Holthoevensestraat 6 adviseren wij een bod van € 716.757 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Holthoevensestraat 6 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Holthoevensestraat 6 in Wilp bedragen € 3.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Holthoevensestraat 6 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Holthoevensestraat 6 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holthoevensestraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Buitengebied is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Holthoevensestraat 6 ligt rond € 702.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.