Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loogstraat 16, 8274AJ Wilsum

Woningwaarde Loogstraat 16

8274AJ Wilsum

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.611
+12,5%
[ € 427.338 – € 543.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.259[ € 449.596 – € 496.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.285[ € 472.975 – € 522.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Loogstraat 16 in Wilsum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.611 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.019Sinds juli +1,0%
+€ 54.08812 maanden +12,5%
+€ 38.84612 mnd vs. NL +9,0%
Loogstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.611 voor Loogstraat 16 in Wilsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loogstraat 16 in Wilsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.285. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.611.

Verwachte verkoopprijs Loogstraat 16
€ 498.285[ € 472.975 – € 522.762 ]
Verkoper houdt over€ 491.554−€ 6.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.401+€ 12.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loogstraat 16 in Wilsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Loogstraat 16
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 473.259[ € 449.596 – € 496.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 600.289[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loogstraat 16 adviseren wij in een bod van € 498.285, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 473.259 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.611+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.285+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.199+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loogstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 473.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loogstraat 16 in Wilsum bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 485.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loogstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.611
Verwachte verkoopprijs€ 498.285
Verwachte vraagprijs€ 473.259
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtWilsum
PlaatsWilsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilsum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Wilsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilsum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,8 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Evinkstraat 39, 8274AX Wilsum
Hendrik Evinkstraat 39
1999 · 203 m²
€ 617.691
Straatbeeld van Dorpsweg 26, 8274AE Wilsum
Dorpsweg 26
1972 · 98 m²
€ 414.562
Straatbeeld van Hendrik Evinkstraat 14, 8274AZ Wilsum
Hendrik Evinkstraat 14
2007 · 256 m²
€ 762.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.611 zit Loogstraat 16 in het middensegment van Wilsum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loogstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loogstraat 16 in Wilsum.

Wat is Loogstraat 16 in Wilsum waard?
Loogstraat 16 in Wilsum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.611 (bandbreedte € 427.338 – € 543.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loogstraat 16 in Wilsum?
De verwachte vraagprijs van Loogstraat 16 in Wilsum is in augustus 2026 € 473.259 (bandbreedte € 449.596 – € 496.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Loogstraat 16 in Wilsum?
Voor Loogstraat 16 adviseren wij een bod van € 498.285 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loogstraat 16 in Wilsum?
De geschatte bruto maandlasten van Loogstraat 16 in Wilsum bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loogstraat 16 in Wilsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loogstraat 16 in Wilsum is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 54.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loogstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilsum is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Loogstraat 16 ligt rond € 485.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loogstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Loogstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilsum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.