Woningwaarde Ingenieur van Stuivenbergweg 24

6645AC Winssen

272 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.414Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 656.617

+15,7%

[ € 577.823 – € 735.411 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 643.545[ € 611.368 – € 675.722 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 669.955[ € 636.434 – € 703.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.617 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.395Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 88.86012 maanden +15,7%+15,7%

+€ 64.78412 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Ingenieur van Stuivenbergweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.617 voor Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 669.955. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.617.

Verwachte verkoopprijs Ingenieur van Stuivenbergweg 24

€ 669.955[ € 636.434 – € 703.427 ]

Verkoper houdt over€ 661.335−€ 8.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 685.504+€ 15.549 kosten koper

Verkoopprijs€ 669.955

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 661.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 643.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Ingenieur van Stuivenbergweg 24

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 643.545[ € 611.368 – € 675.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.366[ € 2.248 – € 2.484 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 579.603[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingenieur van Stuivenbergweg 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 669.955, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 643.545 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.617+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 669.955+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 703.453+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingenieur van Stuivenbergweg 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 643.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 656.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 328.000€ 985.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.291

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingenieur van Stuivenbergweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte272 m²

Perceeloppervlakte1.687 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.617

Verwachte verkoopprijs€ 669.955

Verwachte vraagprijs€ 643.545

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWinssen-Buitengebied Noord→

PlaatsWinssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winssen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (9%)

C (15%)

D (21%)

E (11%)

F (13%)

G (17%)

Wonen in Winssen-Buitengebied Noord

Winssen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.617 zit Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in het middensegment van Winssen-Buitengebied Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ingenieur van Stuivenbergweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen.

Wat is Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen waard?

Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.617 (bandbreedte € 577.823 – € 735.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winssen-Buitengebied Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen?

De verwachte vraagprijs van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen is in juni 2026 € 643.545 (bandbreedte € 611.368 – € 675.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.

Hoeveel moet ik overbieden op Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen?

Voor Ingenieur van Stuivenbergweg 24 adviseren wij een bod van € 669.955 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen?

De geschatte bruto maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 in Winssen is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 88.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingenieur van Stuivenbergweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winssen-Buitengebied Noord is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 ligt rond € 656.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ingenieur van Stuivenbergweg 24?

Huishoudens in de buurt van Ingenieur van Stuivenbergweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winssen-Buitengebied Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.