Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bank 24

7101RR Winterswijk

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.329
+8,6%
[ € 670.850 – € 853.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.033[ € 709.681 – € 784.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.938[ € 738.778 – € 816.545 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bank 24 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.329 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.241Sinds september +0,7%
+€ 60.57112 maanden +8,6%
+€ 33.38412 mnd vs. NL +4,8%
de Bank 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.329 voor de Bank 24 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bank 24 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.938. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 762.329.

Verwachte verkoopprijs de Bank 24
€ 777.938[ € 738.778 – € 816.545 ]
Verkoper houdt over€ 768.131−€ 9.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.647+€ 17.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bank 24 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Verwachte vraagprijs de Bank 24
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 747.033[ € 709.681 – € 784.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.175 – € 4.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bank 24 adviseren wij in een bod van € 777.938, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 747.033 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.329+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.938+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.835+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bank 24 zal in bij een vraagprijs van € 747.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bank 24 in Winterswijk bedragen € 3.880 per maand bij een woningwaarde van € 762.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.728
OZB€ 59
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bank 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.329
Verwachte verkoopprijs€ 777.938
Verwachte vraagprijs€ 747.033
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 78a, 7101LZ Winterswijk
Kastanjelaan 78a
2026 · 114 m²
€ 233.866
Straatbeeld van De Fortuna 5, 7102ZZ Winterswijk
De Fortuna 5
2005 · 171 m²
€ 438.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bank 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.329 duidelijk in het hogere segment van Winterswijk-Noordwest. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Bank 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bank 24 in Winterswijk.

Wat is de Bank 24 in Winterswijk waard?
de Bank 24 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.329 (bandbreedte € 670.850 – € 853.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bank 24 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van de Bank 24 in Winterswijk is in oktober 2026 € 747.033 (bandbreedte € 709.681 – € 784.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bank 24 in Winterswijk?
Voor de Bank 24 adviseren wij een bod van € 777.938 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bank 24 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Bank 24 in Winterswijk bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.728 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bank 24 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bank 24 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 60.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bank 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van de Bank 24 ligt rond € 762.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bank 24?
Huishoudens in de buurt van de Bank 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.