Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Mondriaanstraat 14

7103AD Winterswijk

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.358
+8,6%
[ € 281.915 – € 358.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.477[ € 295.903 – € 327.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.492[ € 312.769 – € 345.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.358 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,7%
+€ 25.45412 maanden +8,6%
+€ 14.02912 mnd vs. NL +4,8%
Pieter Mondriaanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.358 voor Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.492. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 320.358.

Verwachte verkoopprijs Pieter Mondriaanstraat 14
€ 329.492[ € 312.769 – € 345.693 ]
Verkoper houdt over€ 324.618−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.232+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Mondriaanstraat 14
Onder gem. in StadBoven gem.
€ 311.477[ € 295.903 – € 327.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in Stad
€ 455.663[ € 230.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Mondriaanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 329.492, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.477 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.358+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.492+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.967+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Mondriaanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 311.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 320.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Mondriaanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.358
Verwachte verkoopprijs€ 329.492
Verwachte vraagprijs€ 311.477
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtCentrale deel→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrale deel besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Centrale deel

Centrale deel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnboomstraat 22, 7101KP Winterswijk
Pijnboomstraat 22
1965 · 102 m²
€ 282.588
Straatbeeld van Meidoornstraat 40, 7101VR Winterswijk
Meidoornstraat 40
1958 · 102 m²
€ 289.053
Straatbeeld van Populierenstraat 12, 7101VN Winterswijk
Populierenstraat 12
1958 · 107 m²
€ 284.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Mondriaanstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrale deel willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Mondriaanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk.

Wat is Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk waard?
Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.358 (bandbreedte € 281.915 – € 358.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrale deel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk is in oktober 2026 € 311.477 (bandbreedte € 295.903 – € 327.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk?
Voor Pieter Mondriaanstraat 14 adviseren wij een bod van € 329.492 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Mondriaanstraat 14 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Mondriaanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrale deel is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Mondriaanstraat 14 ligt rond € 320.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Mondriaanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pieter Mondriaanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrale deel heeft 11% van de woningen zonnepanelen.