Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargerbosch 50

7103DE Winterswijk

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.382
+7,7%
[ € 299.536 – € 381.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.886[ € 314.342 – € 347.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.815[ € 332.259 – € 367.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerbosch 50 in Winterswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.382 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds mei +0,7%
+€ 24.25112 maanden +7,7%
+€ 10.84512 mnd vs. NL +3,4%
Bargerbosch 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.382 voor Bargerbosch 50 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerbosch 50 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.815. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.382.

Verwachte verkoopprijs Bargerbosch 50
€ 349.815[ € 332.259 – € 367.234 ]
Verkoper houdt over€ 344.717−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.961+€ 9.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.717

Wat is de vraagprijs?

Bargerbosch 50 in Winterswijk staat in te koop voor € 330.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Vraagprijs Bargerbosch 50
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 330.886[ € 314.342 – € 347.430 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 466.227[ € 289.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerbosch 50 adviseren wij in een bod van € 349.815, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 330.886 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.382+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.815+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.306+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerbosch 50 zal in bij een vraagprijs van € 330.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerbosch 50 in Winterswijk bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 340.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerbosch 50

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.382
Verwachte verkoopprijs€ 349.815
Vraagprijs€ 330.886
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (35%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 7, 7103AN Winterswijk
Frans Halsstraat 7
1966 · 175 m²
€ 417.593
Straatbeeld van Populierenstraat 44, 7101VN Winterswijk
Populierenstraat 44
1958 · 92 m²
€ 247.407
Straatbeeld van Sleeswijkstraat 95, 7101GM Winterswijk
Sleeswijkstraat 95
1990 · 61 m²
€ 186.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.382 is Bargerbosch 50 een van de meer betaalbare woningen in Winterswijk-Noordwest. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bargerbosch 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerbosch 50 in Winterswijk.

Wat is Bargerbosch 50 in Winterswijk waard?
Bargerbosch 50 in Winterswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.382 (bandbreedte € 299.536 – € 381.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Bargerbosch 50 in Winterswijk?
Bargerbosch 50 in Winterswijk staat in juni 2026 te koop voor € 330.886. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerbosch 50 in Winterswijk?
Voor Bargerbosch 50 adviseren wij een bod van € 349.815 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerbosch 50 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerbosch 50 in Winterswijk bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerbosch 50 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerbosch 50 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 24.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerbosch 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bargerbosch 50 ligt rond € 340.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerbosch 50?
Huishoudens in de buurt van Bargerbosch 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.