Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargerslat 29

7103DT Winterswijk

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.781
+8,6%
[ € 369.407 – € 470.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.233[ € 388.771 – € 429.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.601[ € 408.987 – € 452.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerslat 29 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.781 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,7%
+€ 33.35412 maanden +8,6%
+€ 18.38312 mnd vs. NL +4,8%
Bargerslat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.781 voor Bargerslat 29 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerslat 29 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.601. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.781.

Verwachte verkoopprijs Bargerslat 29
€ 430.601[ € 408.987 – € 452.039 ]
Verkoper houdt over€ 424.614−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.363+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargerslat 29 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Bargerslat 29
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 409.233[ € 388.771 – € 429.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerslat 29 adviseren wij in een bod van € 430.601, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.233 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.781+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.601+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.131+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerslat 29 zal in bij een vraagprijs van € 409.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerslat 29 in Winterswijk bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 419.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerslat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.781
Verwachte verkoopprijs€ 430.601
Verwachte vraagprijs€ 409.233
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B. Stegemanstraat 3, 7101AP Winterswijk
B. Stegemanstraat 3
1959 · 163 m²
€ 461.724
Straatbeeld van Frans Halsstraat 7, 7103AN Winterswijk
Frans Halsstraat 7
1966 · 175 m²
€ 422.217
Straatbeeld van de Savornin Lohmanstraat 32, 7103GW Winterswijk
de Savornin Lohmanstraat 32
1985 · 141 m²
€ 443.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.781 zit Bargerslat 29 in het middensegment van Winterswijk-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bargerslat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerslat 29 in Winterswijk.

Wat is Bargerslat 29 in Winterswijk waard?
Bargerslat 29 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.781 (bandbreedte € 369.407 – € 470.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargerslat 29 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Bargerslat 29 in Winterswijk is in oktober 2026 € 409.233 (bandbreedte € 388.771 – € 429.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerslat 29 in Winterswijk?
Voor Bargerslat 29 adviseren wij een bod van € 430.601 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerslat 29 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerslat 29 in Winterswijk bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerslat 29 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerslat 29 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerslat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bargerslat 29 ligt rond € 419.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerslat 29?
Huishoudens in de buurt van Bargerslat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.