Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargerkempke 17

7103DX Winterswijk

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.679
+8,6%
[ € 326.198 – € 415.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.495[ € 342.470 – € 378.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.151[ € 361.991 – € 400.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerkempke 17 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.679 (€ 2.331 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,7%
+€ 29.45212 maanden +8,6%
+€ 16.23212 mnd vs. NL +4,8%
Bargerkempke 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.679 voor Bargerkempke 17 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerkempke 17 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.151. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.679.

Verwachte verkoopprijs Bargerkempke 17
€ 381.151[ € 361.991 – € 400.096 ]
Verkoper houdt over€ 375.708−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.924+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargerkempke 17 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Bargerkempke 17
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 360.495[ € 342.470 – € 378.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.154 – € 2.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerkempke 17 adviseren wij in een bod van € 381.151, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.495 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.679+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.151+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.209+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerkempke 17 zal in bij een vraagprijs van € 360.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerkempke 17 in Winterswijk bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 370.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerkempke 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.679
Verwachte verkoopprijs€ 381.151
Verwachte vraagprijs€ 360.495
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B. Stegemanstraat 3, 7101AP Winterswijk
B. Stegemanstraat 3
1959 · 163 m²
€ 461.724
Straatbeeld van Frans Halsstraat 7, 7103AN Winterswijk
Frans Halsstraat 7
1966 · 175 m²
€ 422.217
Straatbeeld van de Savornin Lohmanstraat 32, 7103GW Winterswijk
de Savornin Lohmanstraat 32
1985 · 141 m²
€ 443.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bargerkempke 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bargerkempke 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerkempke 17 in Winterswijk.

Wat is Bargerkempke 17 in Winterswijk waard?
Bargerkempke 17 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.679 (bandbreedte € 326.198 – € 415.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargerkempke 17 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Bargerkempke 17 in Winterswijk is in oktober 2026 € 360.495 (bandbreedte € 342.470 – € 378.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerkempke 17 in Winterswijk?
Voor Bargerkempke 17 adviseren wij een bod van € 381.151 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerkempke 17 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerkempke 17 in Winterswijk bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerkempke 17 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerkempke 17 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerkempke 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bargerkempke 17 ligt rond € 370.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerkempke 17?
Huishoudens in de buurt van Bargerkempke 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.