Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargerkempke 6

7103DZ Winterswijk

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.225
+8,6%
[ € 336.358 – € 428.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.570[ € 352.992 – € 390.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.185[ € 373.113 – € 412.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerkempke 6 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.225 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,7%
+€ 30.37012 maanden +8,6%
+€ 16.73912 mnd vs. NL +4,8%
Bargerkempke 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.225 voor Bargerkempke 6 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerkempke 6 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.185. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 382.225.

Verwachte verkoopprijs Bargerkempke 6
€ 393.185[ € 373.113 – € 412.387 ]
Verkoper houdt over€ 387.610−€ 5.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.199+€ 10.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargerkempke 6 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.382 per m².

Verwachte vraagprijs Bargerkempke 6
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 371.570[ € 352.992 – € 390.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.382[ € 2.263 – € 2.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerkempke 6 adviseren wij in een bod van € 393.185, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.570 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.225+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.185+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.844+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerkempke 6 zal in bij een vraagprijs van € 371.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerkempke 6 in Winterswijk bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 382.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerkempke 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.225
Verwachte verkoopprijs€ 393.185
Verwachte vraagprijs€ 371.570
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B. Stegemanstraat 3, 7101AP Winterswijk
B. Stegemanstraat 3
1959 · 163 m²
€ 461.724
Straatbeeld van de Savornin Lohmanstraat 32, 7103GW Winterswijk
de Savornin Lohmanstraat 32
1985 · 141 m²
€ 443.802
Straatbeeld van Frans Halsstraat 7, 7103AN Winterswijk
Frans Halsstraat 7
1966 · 175 m²
€ 422.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bargerkempke 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bargerkempke 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerkempke 6 in Winterswijk.

Wat is Bargerkempke 6 in Winterswijk waard?
Bargerkempke 6 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.225 (bandbreedte € 336.358 – € 428.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargerkempke 6 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Bargerkempke 6 in Winterswijk is in oktober 2026 € 371.570 (bandbreedte € 352.992 – € 390.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerkempke 6 in Winterswijk?
Voor Bargerkempke 6 adviseren wij een bod van € 393.185 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerkempke 6 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerkempke 6 in Winterswijk bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerkempke 6 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerkempke 6 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerkempke 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bargerkempke 6 ligt rond € 382.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerkempke 6?
Huishoudens in de buurt van Bargerkempke 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.