Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 7

7103GT Winterswijk

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.497
+8,6%
[ € 343.637 – € 437.357 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 379.778[ € 360.789 – € 398.767 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 401.519[ € 380.993 – € 421.098 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.497 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,7%
+€ 31.02712 maanden +8,6%
+€ 17.10112 mnd vs. NL +4,8%
de Savornin Lohmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.497 voor de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.519. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.497.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 7
€ 401.519[ € 380.993 – € 421.098 ]
Verkoper houdt over€ 395.852−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.699+€ 10.180 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 7
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 379.778[ € 360.789 – € 398.767 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.589 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 401.519, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.778 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.497+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.519+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 421.595+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 390.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.029/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.497
Verwachte verkoopprijs€ 401.519
Verwachte vraagprijs€ 379.778
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk waard?
de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.497 (bandbreedte € 343.637 – € 437.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk is in oktober 2026 € 379.778 (bandbreedte € 360.789 – € 398.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk?
Voor de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 401.519 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 ligt rond € 390.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.