Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 10

7103GW Winterswijk

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.516
+8,6%
[ € 339.254 – € 431.778 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 374.829[ € 356.088 – € 393.570 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 396.508[ € 376.385 – € 416.003 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.516 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds september +0,7%
+€ 30.63112 maanden +8,6%
+€ 16.88212 mnd vs. NL +4,8%
de Savornin Lohmanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.516 voor de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.508. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.516.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 10
€ 396.508[ € 376.385 – € 416.003 ]
Verkoper houdt over€ 390.896−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.588+€ 10.080 kosten koper

Verkoopprijs€ 396.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 10
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 374.829[ € 356.088 – € 393.570 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 396.508, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.829 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.516+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.508+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 416.333+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 374.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 385.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.516
Verwachte verkoopprijs€ 396.508
Verwachte vraagprijs€ 374.829
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk waard?
de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.516 (bandbreedte € 339.254 – € 431.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk is in oktober 2026 € 374.829 (bandbreedte € 356.088 – € 393.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk?
Voor de Savornin Lohmanstraat 10 adviseren wij een bod van € 396.508 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 10 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 10 ligt rond € 385.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.