Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerrand 15

4491EA Wissenkerke

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.592
+6,3%
[ € 148.361 – € 188.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.323[ € 157.057 – € 173.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.926[ € 163.339 – € 180.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerrand 15 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.592 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds september +0,5%
+€ 10.06112 maanden +6,3%
+€ 3.91912 mnd vs. NL +2,5%
Akkerrand 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.592 voor Akkerrand 15 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerrand 15 in Wissenkerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.926. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 168.592.

Verwachte verkoopprijs Akkerrand 15
€ 171.926[ € 163.339 – € 180.533 ]
Verkoper houdt over€ 168.785−€ 3.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.515+€ 5.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerrand 15 in Wissenkerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerrand 15
Onder gem. in buurt WissenkerkeBoven gem.
€ 165.323[ € 157.057 – € 173.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.212 – € 2.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wissenkerke
€ 473.313[ € 229.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerrand 15 adviseren wij in een bod van € 171.926, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 165.323 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.592+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.926+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.522+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerrand 15 zal in bij een vraagprijs van € 165.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerrand 15 in Wissenkerke bedragen € 893 per maand bij een woningwaarde van € 168.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 824
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 893
Totaal betaald over 30 jaar€ 296.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerrand 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.592
Verwachte verkoopprijs€ 171.926
Verwachte vraagprijs€ 165.323
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→
PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerrand 21, 4491EA Wissenkerke
Akkerrand 21
2026 · 145 m²
€ 216.921
Straatbeeld van Dorpsdijk 60, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 60
1900 · 62 m²
€ 232.527
Straatbeeld van Dorpsdijk 78, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 78
1954 · 169 m²
€ 503.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.592 is Akkerrand 15 een van de meer betaalbare woningen in Wissenkerke. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerrand 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerrand 15 in Wissenkerke.

Wat is Akkerrand 15 in Wissenkerke waard?
Akkerrand 15 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.592 (bandbreedte € 148.361 – € 188.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerrand 15 in Wissenkerke?
De verwachte vraagprijs van Akkerrand 15 in Wissenkerke is in oktober 2026 € 165.323 (bandbreedte € 157.057 – € 173.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerrand 15 in Wissenkerke?
Voor Akkerrand 15 adviseren wij een bod van € 171.926 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerrand 15 in Wissenkerke?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerrand 15 in Wissenkerke bedragen € 893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 824 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerrand 15 in Wissenkerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerrand 15 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerrand 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Akkerrand 15 ligt rond € 168.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerrand 15?
Huishoudens in de buurt van Akkerrand 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.