Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordeindstraat 17

4491ES Wissenkerke

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.056
+5,4%
[ € 311.569 – € 396.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.803[ € 342.491 – € 378.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeindstraat 17 in Wissenkerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.056 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds mei +0,5%
+€ 18.16712 maanden +5,4%
+€ 3.92312 mnd vs. NL +1,2%
Noordeindstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.056 voor Noordeindstraat 17 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeindstraat 17 in Wissenkerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.803. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.056.

Verwachte verkoopprijs Noordeindstraat 17
€ 359.803[ € 342.491 – € 378.543 ]
Verkoper houdt over€ 354.595−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.149+€ 9.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.595

Wat is de vraagprijs?

Noordeindstraat 17 in Wissenkerke staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Vraagprijs Noordeindstraat 17
Onder gem. in buurt WissenkerkeBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.644[ € 2.512 – € 2.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wissenkerke
€ 354.500[ € 250.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeindstraat 17 adviseren wij in een bod van € 359.803, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.056+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.803+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.793+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeindstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeindstraat 17 in Wissenkerke bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 354.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeindstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.056
Verwachte verkoopprijs€ 359.803
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→
PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerrand 21, 4491EA Wissenkerke
Akkerrand 21
2026 · 145 m²
€ 216.198
Straatbeeld van Julianastraat 31, 4491EZ Wissenkerke
Julianastraat 31
1972 · 102 m²
€ 254.797
Straatbeeld van Tuindorp 10, 4491EB Wissenkerke
Tuindorp 10
1900 · 125 m²
€ 272.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.056 ligt Noordeindstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wissenkerke. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Noordeindstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeindstraat 17 in Wissenkerke.

Wat is Noordeindstraat 17 in Wissenkerke waard?
Noordeindstraat 17 in Wissenkerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.056 (bandbreedte € 311.569 – € 396.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.
Wat is de vraagprijs van Noordeindstraat 17 in Wissenkerke?
Noordeindstraat 17 in Wissenkerke staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeindstraat 17 in Wissenkerke?
Voor Noordeindstraat 17 adviseren wij een bod van € 359.803 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeindstraat 17 in Wissenkerke?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeindstraat 17 in Wissenkerke bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeindstraat 17 in Wissenkerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeindstraat 17 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeindstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Noordeindstraat 17 ligt rond € 354.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeindstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Noordeindstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.