Woningwaarde Sportlaan 29, Wissenkerke (4491GJ)

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 29 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.319 (€ 2.094 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.36812 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.93412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Sportlaan 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.319 voor Sportlaan 29 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 29 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.036. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.319.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 29

€ 347.036[ € 329.754 – € 364.465 ]

Verkoper houdt over€ 341.969−€ 5.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.127+€ 9.091 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.036

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 29 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.059 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 29

Onder gem. in buurt WissenkerkeBoven gem.

€ 335.696[ € 318.911 – € 352.481 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.059[ € 1.957 – € 2.162 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wissenkerke

€ 473.313[ € 229.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 347.036, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.696 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.319+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.036+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 364.388+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.696 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 29 in Wissenkerke bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 341.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 541.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.772/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.772

Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte383 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.319

Verwachte verkoopprijs€ 347.036

Verwachte vraagprijs€ 335.696

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→

PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (13%)

C (25%)

D (7%)

E (6%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.319 zit Sportlaan 29 in het middensegment van Wissenkerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 29 in Wissenkerke.

Wat is Sportlaan 29 in Wissenkerke waard?

Sportlaan 29 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.319 (bandbreedte € 300.361 – € 382.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 29 in Wissenkerke?

De verwachte vraagprijs van Sportlaan 29 in Wissenkerke is in oktober 2026 € 335.696 (bandbreedte € 318.911 – € 352.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.094.

Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 29 in Wissenkerke?

Voor Sportlaan 29 adviseren wij een bod van € 347.036 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 29 in Wissenkerke?

De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 29 in Wissenkerke bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 29 in Wissenkerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sportlaan 29 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 29 ligt rond € 341.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 29?

Huishoudens in de buurt van Sportlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sportlaan 29

Onderhoudsstaat en woningwaarde