Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 33

4491GJ Wissenkerke

Te koop
218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.357
+6,3%
[ € 512.474 – € 652.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.681[ € 562.091 – € 621.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 33 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.357 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds september +0,5%
+€ 34.75212 maanden +6,3%
+€ 13.53712 mnd vs. NL +2,5%
Sportlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.357 voor Sportlaan 33 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 33 in Wissenkerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.681. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.357.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 33
€ 590.681[ € 562.091 – € 621.259 ]
Verkoper houdt over€ 582.934−€ 7.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.645+€ 13.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.934

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 33 in Wissenkerke staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Vraagprijs Sportlaan 33
Onder gem. in buurt WissenkerkeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wissenkerke
€ 473.313[ € 229.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 33 adviseren wij in een bod van € 590.681, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.357+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.681+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.215+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 33 in Wissenkerke bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 582.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.357
Verwachte verkoopprijs€ 590.681
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→
PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerrand 21, 4491EA Wissenkerke
Akkerrand 21
2026 · 145 m²
€ 216.921
Straatbeeld van Dorpsdijk 60, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 60
1900 · 62 m²
€ 232.527
Straatbeeld van Dorpsdijk 78, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 78
1954 · 169 m²
€ 503.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.357 duidelijk in het hogere segment van Wissenkerke. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 33 in Wissenkerke.

Wat is Sportlaan 33 in Wissenkerke waard?
Sportlaan 33 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.357 (bandbreedte € 512.474 – € 652.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 33 in Wissenkerke?
Sportlaan 33 in Wissenkerke staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 33 in Wissenkerke?
Voor Sportlaan 33 adviseren wij een bod van € 590.681 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 33 in Wissenkerke?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 33 in Wissenkerke bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 33 in Wissenkerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 33 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 33 ligt rond € 582.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.