Woningwaarde Bosweg 6A

9439TL Witteveen

275 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1950Bouwjaar

€ 1.912Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 525.709

+15,6%

[ € 462.624 – € 588.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.106[ € 492.201 – € 544.011 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 533.424[ € 506.475 – € 559.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 6A in Witteveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.709 (€ 1.912 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.316Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 70.98112 maanden +15,6%+15,6%

+€ 53.36412 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Bosweg 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.709 voor Bosweg 6A in Witteveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 6A in Witteveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.424. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.709.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 6A

€ 533.424[ € 506.475 – € 559.787 ]

Verkoper houdt over€ 526.306−€ 7.118 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 546.242+€ 12.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.424

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.868

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 6A in Witteveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.884 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 6A

Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.

€ 518.106[ € 492.201 – € 544.011 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.884[ € 1.790 – € 1.978 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe

€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 6A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 533.424, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.106 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.709+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.424+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 560.095+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 6A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 518.106 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 6A in Witteveen bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 525.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 726.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.726/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571

OZB€ 47

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.726

Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.024 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.709

Verwachte verkoopprijs€ 533.424

Verwachte vraagprijs€ 518.106

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Witteveen

PlaatsWitteveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Witteveen besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Witteveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Witteveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,8 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool4,7 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.709 zit Bosweg 6A in het middensegment van Verspreide huizen Witteveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 6A in Witteveen.

Wat is Bosweg 6A in Witteveen waard?

Bosweg 6A in Witteveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.709 (bandbreedte € 462.624 – € 588.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Witteveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 6A in Witteveen?

De verwachte vraagprijs van Bosweg 6A in Witteveen is in oktober 2026 € 518.106 (bandbreedte € 492.201 – € 544.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.912.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 6A in Witteveen?

Voor Bosweg 6A adviseren wij een bod van € 533.424 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosweg 6A in Witteveen?

De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 6A in Witteveen bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 6A in Witteveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosweg 6A in Witteveen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 70.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Witteveen is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 6A ligt rond € 525.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosweg 6A?

Huishoudens in de buurt van Bosweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Witteveen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.