Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 175

3443EE Woerden

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.254
+13,5%
[ € 353.104 – € 449.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.612[ € 395.010 – € 436.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 175 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.254 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.200Sinds september +1,1%
+€ 47.59812 maanden +13,5%
+€ 33.89712 mnd vs. NL +9,6%
Rembrandtlaan 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.254 voor Rembrandtlaan 175 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 175 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.612. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.254.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 175
€ 417.612[ € 395.010 – € 436.590 ]
Verkoper houdt over€ 411.768−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.114+€ 10.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.768

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 175 in Woerden staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 175
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 175 adviseren wij in een bod van € 417.612, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.254+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.612+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.493+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 175 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 175 in Woerden bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 401.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 175

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.254
Verwachte verkoopprijs€ 417.612
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwartstraat 15, 3443HM Woerden
Willem de Zwartstraat 15
1967 · 115 m²
€ 534.700
Straatbeeld van Gebr. van Eijckstraat 1, 3443VG Woerden
Gebr. van Eijckstraat 1
1960 · 112 m²
€ 773.197
Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden
Tournoysveld 15
1969 · 91 m²
€ 328.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.254 is Rembrandtlaan 175 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 175 in Woerden.

Wat is Rembrandtlaan 175 in Woerden waard?
Rembrandtlaan 175 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.254 (bandbreedte € 353.104 – € 449.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 175 in Woerden?
Rembrandtlaan 175 in Woerden staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 175 in Woerden?
Voor Rembrandtlaan 175 adviseren wij een bod van € 417.612 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 175 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 175 in Woerden bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 175 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 175 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 175 ligt rond € 401.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 175?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 175 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.