Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Breughelstraat 6

3443VD Woerden

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.035
+12,4%
[ € 902.031 – € 1.148.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.220[ € 1.005.746 – € 1.111.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Breughelstraat 6 in Woerden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.035 (€ 6.613 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.729Sinds mei +1,1%
+€ 113.47312 maanden +12,4%
+€ 74.81712 mnd vs. NL +8,2%
Pieter Breughelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.035 voor Pieter Breughelstraat 6 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Breughelstraat 6 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.220. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.035.

Verwachte verkoopprijs Pieter Breughelstraat 6
€ 1.059.220[ € 1.005.746 – € 1.111.614 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.319−€ 12.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.082.554+€ 23.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.319

Wat is de vraagprijs?

Pieter Breughelstraat 6 in Woerden staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.419 per m².

Vraagprijs Pieter Breughelstraat 6
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.419[ € 6.098 – € 6.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 747.222[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Breughelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.059.220, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.035+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.220+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.181+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Breughelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Breughelstraat 6 in Woerden bedragen € 5.099 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 513.000€ 1.538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.013
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.804.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Breughelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.035
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.220
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden
Tournoysveld 15
1969 · 91 m²
€ 326.624
Straatbeeld van Meeuwenlaan 32, 3443BC Woerden
Meeuwenlaan 32
1951 · 135 m²
€ 864.755
Straatbeeld van Kievitstraat 28, 3443BG Woerden
Kievitstraat 28
1960 · 108 m²
€ 434.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Breughelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.035 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Breughelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Breughelstraat 6 in Woerden.

Wat is Pieter Breughelstraat 6 in Woerden waard?
Pieter Breughelstraat 6 in Woerden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.035 (bandbreedte € 902.031 – € 1.148.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Pieter Breughelstraat 6 in Woerden?
Pieter Breughelstraat 6 in Woerden staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Breughelstraat 6 in Woerden?
Voor Pieter Breughelstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.059.220 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Breughelstraat 6 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Breughelstraat 6 in Woerden bedragen € 5.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.013 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Breughelstraat 6 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Breughelstraat 6 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 113.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Breughelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Breughelstraat 6 ligt rond € 1.025.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Breughelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Breughelstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.