Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Campinplantsoen 3

3443VH Woerden

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.623
+13,5%
[ € 640.308 – € 814.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.374[ € 668.205 – € 738.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.708[ € 714.311 – € 789.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Campinplantsoen 3 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.623 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.616Sinds september +1,1%
+€ 86.31312 maanden +13,5%
+€ 61.46812 mnd vs. NL +9,6%
Robert Campinplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.623 voor Robert Campinplantsoen 3 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Campinplantsoen 3 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.708. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.623.

Verwachte verkoopprijs Robert Campinplantsoen 3
€ 752.708[ € 714.311 – € 789.502 ]
Verkoper houdt over€ 743.178−€ 9.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.912+€ 17.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Campinplantsoen 3 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Campinplantsoen 3
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 703.374[ € 668.205 – € 738.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Campinplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 752.708, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 703.374 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.623+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.708+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.343+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Campinplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 703.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Campinplantsoen 3 in Woerden bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 727.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Campinplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.623
Verwachte verkoopprijs€ 752.708
Verwachte vraagprijs€ 703.374
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwartstraat 15, 3443HM Woerden
Willem de Zwartstraat 15
1967 · 115 m²
€ 534.700
Straatbeeld van Gebr. van Eijckstraat 1, 3443VG Woerden
Gebr. van Eijckstraat 1
1960 · 112 m²
€ 773.197
Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden
Tournoysveld 15
1969 · 91 m²
€ 328.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Robert Campinplantsoen 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.623 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Robert Campinplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Campinplantsoen 3 in Woerden.

Wat is Robert Campinplantsoen 3 in Woerden waard?
Robert Campinplantsoen 3 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.623 (bandbreedte € 640.308 – € 814.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Campinplantsoen 3 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Robert Campinplantsoen 3 in Woerden is in oktober 2026 € 703.374 (bandbreedte € 668.205 – € 738.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Campinplantsoen 3 in Woerden?
Voor Robert Campinplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 752.708 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Campinplantsoen 3 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Campinplantsoen 3 in Woerden bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Campinplantsoen 3 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Campinplantsoen 3 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 86.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Campinplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Robert Campinplantsoen 3 ligt rond € 727.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Campinplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Robert Campinplantsoen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.