Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 43

3443WC Woerden

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.730
+12,7%
[ € 719.602 – € 915.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 792.893[ € 753.248 – € 832.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.702[ € 800.703 – € 884.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 817.730 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.559Sinds juli +1,1%
+€ 92.24312 maanden +12,7%
+€ 66.61812 mnd vs. NL +9,2%
Ferdinand Bolstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.730 voor Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.702. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 817.730.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 43
€ 842.702[ € 800.703 – € 884.988 ]
Verkoper houdt over€ 832.182−€ 10.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.706+€ 19.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.182

Wat is de vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden staat in te koop voor € 792.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Vraagprijs Ferdinand Bolstraat 43
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 792.893[ € 753.248 – € 832.538 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.083[ € 4.829 – € 5.337 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 718.145[ € 259.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 43 adviseren wij in een bod van € 842.702, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 792.893 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.730+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.702+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.837+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 792.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 817.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.999
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.730
Verwachte verkoopprijs€ 842.702
Vraagprijs€ 792.893
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 48B, 3443EH Woerden
Rembrandtlaan 48B
2000 · 101 m²
€ 484.777
Straatbeeld van Hoge Rijndijk 4-60, 3449HA Woerden
Hoge Rijndijk 4-60
2011 · 119 m²
€ 641.538
Straatbeeld van Pieter Lieftinckstraat 1, 3445TT Woerden
Pieter Lieftinckstraat 1
2020 · 185 m²
€ 1.080.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bolstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.730 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden.

Wat is Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden waard?
Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.730 (bandbreedte € 719.602 – € 915.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden?
Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden staat in augustus 2026 te koop voor € 792.893. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden?
Voor Ferdinand Bolstraat 43 adviseren wij een bod van € 842.702 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.999 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 43 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 92.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 43 ligt rond € 817.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.