Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Lieftinckstraat 1, 3445TT Woerden

Woningwaarde Pieter Lieftinckstraat 1

3445TT Woerden

Te koop
185 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.080.183
+12,7%
[ € 950.561 – € 1.209.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.113.170[ € 1.060.343 – € 1.171.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.080.183 (€ 5.839 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.307Sinds juli +1,1%
+€ 121.84812 maanden +12,7%
+€ 87.99912 mnd vs. NL +9,2%
Pieter Lieftinckstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.080.183 voor Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.113.170. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.080.183.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lieftinckstraat 1
€ 1.113.170[ € 1.060.343 – € 1.171.958 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.675−€ 13.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.583+€ 24.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.113.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.675

Wat is de vraagprijs?

Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.676 per m².

Vraagprijs Pieter Lieftinckstraat 1
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.676[ € 5.392 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 791.833[ € 485.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lieftinckstraat 1 adviseren wij in een bod van € 1.113.170, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.080.183+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.113.170+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.829+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lieftinckstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden bedragen € 5.477 per maand bij een woningwaarde van € 1.080.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.282
OZB€ 95
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.901.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lieftinckstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.080.183
Verwachte verkoopprijs€ 1.113.170
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Duyckpad 108, 3445VW Woerden
Adriaan Duyckpad 108
2025 · 142 m²
€ 685.045
Straatbeeld van Adriaan Duyckpad 112, 3445VW Woerden
Adriaan Duyckpad 112
2025 · 142 m²
€ 695.827
Straatbeeld van Adriaan Duyckpad 116, 3445VW Woerden
Adriaan Duyckpad 116
2025 · 142 m²
€ 698.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Lieftinckstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.080.183 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Lieftinckstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden.

Wat is Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden waard?
Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.080.183 (bandbreedte € 950.561 – € 1.209.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden?
Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden staat in augustus 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden?
Voor Pieter Lieftinckstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.113.170 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden bedragen € 5.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.080.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.282 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lieftinckstraat 1 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 121.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lieftinckstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lieftinckstraat 1 ligt rond € 1.080.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lieftinckstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lieftinckstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.