Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaan Duyckpad 108, 3445VW Woerden

Woningwaarde Adriaan Duyckpad 108

3445VW Woerden

Te koop
142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.045
+12,7%
[ € 602.840 – € 767.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.286[ € 675.341 – € 746.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Duyckpad 108 in Woerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 685.045 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.171Sinds juli +1,1%
+€ 77.27512 maanden +12,7%
+€ 55.80812 mnd vs. NL +9,2%
Adriaan Duyckpad 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.045 voor Adriaan Duyckpad 108 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Duyckpad 108 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.286. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 685.045.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Duyckpad 108
€ 706.286[ € 675.341 – € 746.429 ]
Verkoper houdt over€ 697.267−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.562+€ 16.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.267

Wat is de vraagprijs?

Adriaan Duyckpad 108 in Woerden staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Vraagprijs Adriaan Duyckpad 108
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.683[ € 4.449 – € 4.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 791.833[ € 485.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Duyckpad 108 adviseren wij in een bod van € 706.286, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.045+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.286+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.600+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Duyckpad 108 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Duyckpad 108 in Woerden bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 685.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.350
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Duyckpad 108

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.045
Verwachte verkoopprijs€ 706.286
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Duyckpad 112, 3445VW Woerden
Adriaan Duyckpad 112
2025 · 142 m²
€ 695.827
Straatbeeld van Adriaan Duyckpad 116, 3445VW Woerden
Adriaan Duyckpad 116
2025 · 142 m²
€ 698.446
Straatbeeld van Pieter Lieftinckstraat 1, 3445TT Woerden
Pieter Lieftinckstraat 1
2020 · 185 m²
€ 1.080.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.045 ligt Adriaan Duyckpad 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adriaan Duyckpad 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Duyckpad 108 in Woerden.

Wat is Adriaan Duyckpad 108 in Woerden waard?
Adriaan Duyckpad 108 in Woerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.045 (bandbreedte € 602.840 – € 767.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Adriaan Duyckpad 108 in Woerden?
Adriaan Duyckpad 108 in Woerden staat in augustus 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Duyckpad 108 in Woerden?
Voor Adriaan Duyckpad 108 adviseren wij een bod van € 706.286 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Duyckpad 108 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Duyckpad 108 in Woerden bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.350 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Duyckpad 108 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Duyckpad 108 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 77.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Duyckpad 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Duyckpad 108 ligt rond € 685.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Duyckpad 108?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Duyckpad 108 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.