Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingkade 83

3446BK Woerden

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.128
+12,7%
[ € 453.313 – € 576.943 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.494[ € 470.719 – € 520.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.702[ € 507.906 – € 561.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingkade 83 in Woerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.128 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.392Sinds juli +1,1%
+€ 58.10812 maanden +12,7%
+€ 41.96612 mnd vs. NL +9,2%
Terschellingkade 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.128 voor Terschellingkade 83 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingkade 83 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.702. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 515.128.

Verwachte verkoopprijs Terschellingkade 83
€ 534.702[ € 507.906 – € 561.370 ]
Verkoper houdt over€ 527.570−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.546+€ 12.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.570

Wat is de vraagprijs?

Terschellingkade 83 in Woerden staat in te koop voor € 495.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Vraagprijs Terschellingkade 83
Onder gem. in Woerden-OostBoven gem.
€ 495.494[ € 470.719 – € 520.269 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Oost
€ 470.455[ € 355.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingkade 83 adviseren wij in een bod van € 534.702, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 495.494 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.128+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.702+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.437+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingkade 83 zal in bij een vraagprijs van € 495.494 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingkade 83 in Woerden bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 515.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingkade 83

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.128
Verwachte verkoopprijs€ 534.702
Vraagprijs€ 495.494
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Forintdreef 17, 3446XP Woerden
Forintdreef 17
1997 · 141 m²
€ 642.803
Straatbeeld van Guldendreef 7, 3446XD Woerden
Guldendreef 7
1997 · 91 m²
€ 513.163
Straatbeeld van Terschellingkade 9, 3446BK Woerden
Terschellingkade 9
1996 · 87 m²
€ 440.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.128 is Terschellingkade 83 een van de meer betaalbare woningen in Snel en Polanen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschellingkade 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingkade 83 in Woerden.

Wat is Terschellingkade 83 in Woerden waard?
Terschellingkade 83 in Woerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.128 (bandbreedte € 453.313 – € 576.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de vraagprijs van Terschellingkade 83 in Woerden?
Terschellingkade 83 in Woerden staat in augustus 2026 te koop voor € 495.494. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingkade 83 in Woerden?
Voor Terschellingkade 83 adviseren wij een bod van € 534.702 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingkade 83 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingkade 83 in Woerden bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingkade 83 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingkade 83 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 58.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingkade 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingkade 83 ligt rond € 515.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingkade 83?
Huishoudens in de buurt van Terschellingkade 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.