Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebr. Grimmkade 20

3446BZ Woerden

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.194
+13,5%
[ € 404.971 – € 515.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.989[ € 420.840 – € 465.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.067[ € 453.666 – € 501.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebr. Grimmkade 20 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.194 (€ 6.136 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.817Sinds september +1,1%
+€ 54.59012 maanden +13,5%
+€ 38.87612 mnd vs. NL +9,6%
Gebr. Grimmkade 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.194 voor Gebr. Grimmkade 20 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebr. Grimmkade 20 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.067. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.194.

Verwachte verkoopprijs Gebr. Grimmkade 20
€ 478.067[ € 453.666 – € 501.419 ]
Verkoper houdt over€ 471.558−€ 6.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.778+€ 11.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebr. Grimmkade 20 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.907 per m².

Verwachte vraagprijs Gebr. Grimmkade 20
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 442.989[ € 420.840 – € 465.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.907[ € 5.611 – € 6.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 636.808[ € 398.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebr. Grimmkade 20 adviseren wij in een bod van € 478.067, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.989 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.194+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.067+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.970+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebr. Grimmkade 20 zal in bij een vraagprijs van € 442.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebr. Grimmkade 20 in Woerden bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 460.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebr. Grimmkade 20

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.194
Verwachte verkoopprijs€ 478.067
Verwachte vraagprijs€ 442.989
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terschellingkade 60, 3446BK Woerden
Terschellingkade 60
1996 · 73 m²
€ 430.991
Straatbeeld van Terschellingkade 9, 3446BK Woerden
Terschellingkade 9
1996 · 82 m²
€ 440.144
Straatbeeld van Selma Lagerlöfweg 58, 3446ZB Woerden
Selma Lagerlöfweg 58
1999 · 87 m²
€ 334.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.194 is Gebr. Grimmkade 20 een van de meer betaalbare woningen in Snel en Polanen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebr. Grimmkade 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebr. Grimmkade 20 in Woerden.

Wat is Gebr. Grimmkade 20 in Woerden waard?
Gebr. Grimmkade 20 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.194 (bandbreedte € 404.971 – € 515.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebr. Grimmkade 20 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Gebr. Grimmkade 20 in Woerden is in oktober 2026 € 442.989 (bandbreedte € 420.840 – € 465.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebr. Grimmkade 20 in Woerden?
Voor Gebr. Grimmkade 20 adviseren wij een bod van € 478.067 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebr. Grimmkade 20 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Gebr. Grimmkade 20 in Woerden bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebr. Grimmkade 20 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebr. Grimmkade 20 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 54.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebr. Grimmkade 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Gebr. Grimmkade 20 ligt rond € 460.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebr. Grimmkade 20?
Huishoudens in de buurt van Gebr. Grimmkade 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.