Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaap Bijzerweg 16

3446CR Woerden

316 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.011
+13,5%
[ € 527.130 – € 670.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.582[ € 547.753 – € 605.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.313[ € 590.478 – € 652.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaap Bijzerweg 16 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.011 (€ 1.896 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.270Sinds september +1,1%
+€ 71.05712 maanden +13,5%
+€ 50.60312 mnd vs. NL +9,6%
Jaap Bijzerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.011 voor Jaap Bijzerweg 16 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaap Bijzerweg 16 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.313. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.011.

Verwachte verkoopprijs Jaap Bijzerweg 16
€ 622.313[ € 590.478 – € 652.633 ]
Verkoper houdt over€ 614.218−€ 8.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.909+€ 14.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaap Bijzerweg 16 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.825 per m².

Verwachte vraagprijs Jaap Bijzerweg 16
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 576.582[ € 547.753 – € 605.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.825[ € 1.733 – € 1.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 636.808[ € 398.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaap Bijzerweg 16 adviseren wij in een bod van € 622.313, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.582 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.011+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.313+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.429+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaap Bijzerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 576.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaap Bijzerweg 16 in Woerden bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 599.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaap Bijzerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.011
Verwachte verkoopprijs€ 622.313
Verwachte vraagprijs€ 576.582
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riojagaard 39, 3446WC Woerden
Riojagaard 39
2001 · 189 m²
€ 879.596
Straatbeeld van Rieslinggaard 17, 3446WP Woerden
Rieslinggaard 17
2001 · 189 m²
€ 914.455
Straatbeeld van Beaujolaisgaard 1, 3446WL Woerden
Beaujolaisgaard 1
2003 · 165 m²
€ 852.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaap Bijzerweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.011 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Snel en Polanen willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaap Bijzerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaap Bijzerweg 16 in Woerden.

Wat is Jaap Bijzerweg 16 in Woerden waard?
Jaap Bijzerweg 16 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.011 (bandbreedte € 527.130 – € 670.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaap Bijzerweg 16 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Jaap Bijzerweg 16 in Woerden is in oktober 2026 € 576.582 (bandbreedte € 547.753 – € 605.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaap Bijzerweg 16 in Woerden?
Voor Jaap Bijzerweg 16 adviseren wij een bod van € 622.313 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaap Bijzerweg 16 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Jaap Bijzerweg 16 in Woerden bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaap Bijzerweg 16 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaap Bijzerweg 16 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaap Bijzerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Jaap Bijzerweg 16 ligt rond € 599.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaap Bijzerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Jaap Bijzerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.