Woningwaarde Danablustraat 7

3446GW Woerden

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 59.468
+13,5%
[ € 52.332 – € 66.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 56.973[ € 54.124 – € 59.822 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 62.072[ € 58.887 – € 65.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Danablustraat 7 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 59.468 (€ 626 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 622Sinds september +1,1%
+€ 7.05412 maanden +13,5%
+€ 5.02312 mnd vs. NL +9,6%
Danablustraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 59.468 voor Danablustraat 7 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danablustraat 7 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 62.072. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 59.468.

Verwachte verkoopprijs Danablustraat 7
€ 62.072[ € 58.887 – € 65.086 ]
Verkoper houdt over€ 60.139−€ 1.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 65.463+€ 3.391 kosten koper

Verkoopprijs€ 62.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 60.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Danablustraat 7 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 56.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 600 per m².

Verwachte vraagprijs Danablustraat 7
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 56.973[ € 54.124 – € 59.822 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 600[ € 570 – € 630 ]

Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 636.808[ € 398.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danablustraat 7 adviseren wij in een bod van € 62.072, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 56.973 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 59.468+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 62.072+8,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 65.176+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danablustraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 56.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danablustraat 7 in Woerden bedragen € 375 per maand bij een woningwaarde van € 59.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 259.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 375/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 291
OZB€ 5
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 375
Totaal betaald over 30 jaar€ 104.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danablustraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 59.468
Verwachte verkoopprijs€ 62.072
Verwachte vraagprijs€ 56.973
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 59.468 is Danablustraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Snel en Polanen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Danablustraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danablustraat 7 in Woerden.

Wat is Danablustraat 7 in Woerden waard?
Danablustraat 7 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 59.468 (bandbreedte € 52.332 – € 66.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Danablustraat 7 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Danablustraat 7 in Woerden is in oktober 2026 € 56.973 (bandbreedte € 54.124 – € 59.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 626.
Hoeveel moet ik overbieden op Danablustraat 7 in Woerden?
Voor Danablustraat 7 adviseren wij een bod van € 62.072 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danablustraat 7 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Danablustraat 7 in Woerden bedragen € 375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 59.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 291 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danablustraat 7 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danablustraat 7 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 7.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danablustraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Danablustraat 7 ligt rond € 59.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danablustraat 7?
Huishoudens in de buurt van Danablustraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.